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En lumière

Quadruplex

à vendre

1780-1784 Rue Francheville

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 249 000$

  • 13819770
  • 338.6m2
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À propos

Très beau 4-plex semi détaché près de Papineau et Sauvé en face de l'école privé Régina Assumpta, logement au RDC plus sous-sol sera libre à l'acheteur, près de tous services, transporte en commun, métro, hôpitaux, parcs, propriété originale bien entretenu au fil des ans, grande cour, prix proche de l'évaluation, pour investisseurs ou propriétaire occupant, venez visiter!

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514-609-8797
Addenda

-Excellent 4-plex bien localisé, bien entretenu, RDC libre à l'acheteur

-Toit environs 5 ans selon vendeur

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé

-Le rôle d'évaluation indique 4 logements. Les recherches a l'urbanisme sont en procédure pour vérifier la conformité du logement 1780A. Vu que le vendeur n'est pas en possession d'un permis pour le 4ème logement, l'acheteur

devra faire les vérifications appropriées pour la conformité du logement 1780A auprès de l'urbanisme à la ville de Montréal

-Le foyer n'est pas conforme aux normes de l'environnement de la Ville de Montréal

-Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

En complément
Taxes de 8 293$
Municipale: 7 383$
Scolaire: 910$
Évaluation municipale 1 194 400$
Terrain: 372 500$
Bâtiment: 821 900$
Revenus Net 51 107$
Revenus: 59 400$
Dépenses: 8 293$
Terrain de 338.6m2
12.34m x 27.43m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
51 107$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 59 400$
Total 59 400$
Dépenses
Taxes municipales 7 383$
Taxes scolaires 910$
Total 8 293$
Pièces
22x8 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x18.5 pi.
Étage
Plancher
 
9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
15x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
15x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
5.10x12 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Air Climatisé mural
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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Présenté par
Lucio Iannuzzi
Courtier immobilier
Addenda

-Excellent 4-plex bien localisé, bien entretenu, RDC libre à l'acheteur

-Toit environs 5 ans selon vendeur

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé

-Le rôle d'évaluation indique 4 logements. Les recherches a l'urbanisme sont en procédure pour vérifier la conformité du logement 1780A. Vu que le vendeur n'est pas en possession d'un permis pour le 4ème logement, l'acheteur

devra faire les vérifications appropriées pour la conformité du logement 1780A auprès de l'urbanisme à la ville de Montréal

-Le foyer n'est pas conforme aux normes de l'environnement de la Ville de Montréal

-Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

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