Triplex - 2620 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Triplex
à vendre
2620 Rue Sauvé E.
,Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
789 000$
- 24962941
- 9.45m x 10.69m
- 340.7m2
Triplex en face d'un parc 2x51/2 et 1x31/2 le RDC et sous-sol ont été refaits, grand cour arrière, garage simple tandem et stationnement dans l'allée, toit 2015 en membrane élastomère selon vendeur avec corniche, excellent secteur, propriété coin de rue, venez voir!
Ou appelez maintenant
Hirondelles, près de services
-Toit 2015 en membrane selon vendeur sans facture, avec
corniche
-RDC cuisine, salle de bain, planchers refaites revenu
$1465/mois ***à partir de 1E JUILLET sera de $1525***
-Le loyer du 2e étage ***à partir de 1E JUILLET sera de
$740***
-Appartement 31/2 du sous-sol refait, très bon revenu de
$915/mois ***à partir de 1E JUILLET sera de $965***
-Le revenu total sera de $3230/mo, $38760/an à partir du
1.07.23
compteurs électriques
-À l'entrée de l'immeuble la dalle a été refaite
-Expertise pour fissure dans mur mitoyen disponible rien de
grave, à lire
-Augmentations de loyers acceptées, pas d'occupation, plus
de revenu à partir de Juillet 2023, $3230/mo
Rapport d'inspection en ligne, rien de majeur selon
expertise aussi en ligne
Scolaire: 497$
Bâtiment: 372 500$
Construit en 1960
| Taxes municipales | 4 173$ |
| Taxes scolaires | 497$ |
| Total | 4 670$ |
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-Localisation: Ahuntsic Est, en face du Parc des Hirondelles, près de services
-Toit 2015 en membrane selon vendeur sans facture, avec corniche
-RDC cuisine, salle de bain, planchers refaites revenu $1465/mois ***à partir de 1E JUILLET sera de $1525***
-Le loyer du 2e étage ***à partir de 1E JUILLET sera de $740***
-Appartement 31/2 du sous-sol refait, très bon revenu de $915/mois ***à partir de 1E JUILLET sera de $965***
-Le revenu total sera de $3230/mo, $38760/an à partir du 1.07.23
-L'électricité est compris dans les loyers de RDC et SS, 2 compteurs électriques
-À l'entrée de l'immeuble la dalle a été refaite
-Expertise pour fissure dans mur mitoyen disponible rien de grave, à lire
-Augmentations de loyers acceptées, pas d'occupation, plus de revenu à partir de Juillet 2023, $3230/mo
Rapport d'inspection en ligne, rien de majeur selon expertise aussi en ligne
