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Propriété à revenus

à vendre

5680-5682 Rue Jean-Talon E.

,

Montréal (Saint-Léonard)

3 499 000$ +tx

  • 12953033
  • 0
  • 0
  • 15.23m x 15.27m
  • 563.1m2

Visite virtuelle

À propos

Très beau semi-commercial en face de la future STATION MÉTRO Lacordaire et Jean Talon, 7-plex rénové moderne, bon revenu, bons locataires, toit en membrane élastomère 2019, 6 unités résidentielles et une Bijouterie dans le RDC, stationnements arrière, et plus!

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514-586-8406

Addenda

-LOCALISATION: en face de la STATION MÉTRO Lacordaire et
Jean Talon en construction à St-Léonard

-6 unités résidentielles et 1 unité commerciale

-Chaque unité inclue tous les électroménagers neufs et 1
unité d'Air Climatisé mural

-Près de tous les services

-La bijouterie a un bail commercial NET

-Rénovations récentes:
-Toit 2020 (membrane élastomère)
-Fenêtres 2021
-Portes d'entrée des logements et porte d'entrée 5682
Jean-Talon.
-Tous les appartements sont 100% rénovés (cuisines, salles
de bain, planchers bois-franc, etc.)
-Chaque appartements a un A/C mural neuf et sous garantie.
-Les aires communes de l'immeuble sont 100% rénovés à neuf.
-Les balcons et escaliers extérieures sont 100% rénovés à
neuf.

En complément

Taxes de 18 266$

Municipale: 17 187$
Scolaire: 1 079$

Évaluation municipale 1 402 800$

Terrain: 281 600$
Bâtiment: 1 121 200$

Revenus Net 132 930$

Revenus: 158 196$
Dépenses: 25 266$

Bâtiment

15.23m x 15.27m
Construit en 1970

Terrain de 563.1m2

18.39m x 31.13m

Revenus et dépenses

Revenu Net
132 930$

Revenus bruts potentiels

Total 158 196$

Dépenses

Assurances 7 000$
Taxes municipales 17 187$
Taxes scolaires 1 079$
Total 25 266$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Outils

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%

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--

Présenté par

Maria Jimenez

Courtier immobilier

Ramy Choeb Jiménez

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

-LOCALISATION: en face de la STATION MÉTRO Lacordaire et
Jean Talon en construction à St-Léonard

-6 unités résidentielles et 1 unité commerciale

-Chaque unité inclue tous les électroménagers neufs et 1
unité d'Air Climatisé mural

-Près de tous les services

-La bijouterie a un bail commercial NET

-Rénovations récentes:
-Toit 2020 (membrane élastomère)
-Fenêtres 2021
-Portes d'entrée des logements et porte d'entrée 5682
Jean-Talon.
-Tous les appartements sont 100% rénovés (cuisines, salles
de bain, planchers bois-franc, etc.)
-Chaque appartements a un A/C mural neuf et sous garantie.
-Les aires communes de l'immeuble sont 100% rénovés à neuf.
-Les balcons et escaliers extérieures sont 100% rénovés à
neuf.
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