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Propriété à revenus

à vendre

1190 Rue Notre-Dame

,

Lavaltrie

2 599 000$ +tx

  • 23561752
  • 0
  • 0
  • 4267.8m2
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À propos

Grand centre commercial 18 ou plus locaux pour commerces ou bureaux avec 75 stationnements, proche des autoroutes, zonage permette d'ajout des unités résidentielles, plusieurs locaux rénovés, revenu brut effectif mensuel $19050, revenu brut $228600/an avec 2 locaux inoccupées, revenu net $165417/an, grande opportunité! Voir aussi MLS 18001155

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514-586-8406
Addenda
-Centre commercial avec 18-19 locaux, (15 locaux affichés
parce que certains loués 2 ensembles) plusieurs déjà
rénovés, 75 stationnements pour la clientèle facile à gérer
et à louer pour son excellente localisation

-Chauffage électrique, revenu brut effectif mensuel de
$19050/mo et 2 locaux inoccupés avec revenu potentiel de
$3175/mo, revenu Brut Effectif et Potentiel de $22225/mo =
$266700/an

-Baux BRUT avec revenu Brut Effectif/mois de $18289 + $671
Stat. = $228600/an, REVENU NET $165417/an (dépenses $63183)
-Zonage permette ajout des unités résidentielles pour un
projet d'agrandissement résidentiel commercial, voir
document joint

-Voir aussi fiche MLS 18001155 cette propriété est en
double catégorie COMMERCIAL et Immeuble à Revenu

-Opportunité pour les investisseurs!
En complément
Taxes de 37 213$
Municipale: 35 516$
Scolaire: 1 697$
Évaluation municipale 1 690 000$
Terrain: 402 700$
Bâtiment: 1 287 300$
Terrain de 4267.8m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 7 238$
Coût d'énergie 18 732$
Taxes municipales 35 516$
Taxes scolaires 1 697$
Total 63 183$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Maria Jimenez
Courtier immobilier
Ramy Choeb Jiménez
Courtier immobilier
Lucio Iannuzzi
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
-Centre commercial avec 18-19 locaux, (15 locaux affichés
parce que certains loués 2 ensembles) plusieurs déjà
rénovés, 75 stationnements pour la clientèle facile à gérer
et à louer pour son excellente localisation

-Chauffage électrique, revenu brut effectif mensuel de
$19050/mo et 2 locaux inoccupés avec revenu potentiel de
$3175/mo, revenu Brut Effectif et Potentiel de $22225/mo =
$266700/an

-Baux BRUT avec revenu Brut Effectif/mois de $18289 + $671
Stat. = $228600/an, REVENU NET $165417/an (dépenses $63183)
-Zonage permette ajout des unités résidentielles pour un
projet d'agrandissement résidentiel commercial, voir
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-Voir aussi fiche MLS 18001155 cette propriété est en
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