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En lumière

Duplex

à vendre

11206-11208 Av. Pigeon

,

Montréal (Montréal-Nord)

599 000$

  • 23997784
  • 25pi x 40pi
  • 2125pc

À propos

Très bon duplex RÉNOVÉ avec bachelor 3x41/2 avec chauffage électrique, THERMOPOMPE piscine hors-terre chauffée 2016, brique refaite arrière et de côté, RDC et sous-sol libres à l'acheteur, TERRASSE et cour privé, près de services, venez voir!

Visites libres

  • 26 Juin
    14:00
    16:00

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Ou appelez maintenant

514-586-8406

Addenda

VISITE LIBRE dimanche 26 juin 2022, venez visiter!

-Beau duplex avec bachelor chauffage électrique (2
compteurs), AMÉLIORÉ au cour des ans, avant 3 chambres à
coucher, actuellement 2, bien localisé

-3 cuisines et 3 salles de bain refaites et thermopompe 3-4
ans selon vendeur, cuisines de RDC et SSol avec comptoir en
granite et quartz, balcons en fibre de verre

-2e étage également rénové et bien aménagé

-Brique refaite au complet sur les murs de côté et arrière

-Piscine H-Terre 2016 chauffée, grand terrasse arrière
-App. au sous-sol avec 2 chambres, sortie avant et arrière,
occupé par le fils du propriétaire sera libre, électricité
et eau-chaude inclus

-Au sous-sol une salle de lavage et chambre mécanique dans
un grand espace à finir

-Un nouveau certificat de localisation sera commandé

-Inclusion et date d'occupation pourraient être discutés

-Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur

En complément

Taxes de 3 060$

Municipale: 2 859$
Scolaire: 201$

Évaluation municipale 317 000$

Terrain: 88 800$
Bâtiment: 228 200$

Revenus Net 26 580$

Revenus: 29 640$
Dépenses: 3 060$

Bâtiment

25pi x 40pi
Construit en 1954

Terrain de 2125pc

25pi x 85pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
26 580$

Revenus bruts potentiels

Total 29 640$

Dépenses

Taxes municipales 2 859$
Taxes scolaires 201$
Total 3 060$

Pièces

6x12 pi.
Étage
Plancher
 
11x16 pi.
Étage
Plancher
 
11x9 pi.
Étage
Plancher
 
11x16 pi.
Étage
Plancher
 
5x7 pi.
Étage
Plancher
 
8x13 pi.
Étage
Plancher
 
8x11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Exclusions

Lave-vaisselle

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Maria Jimenez

Courtier immobilier

Ramy Choeb Jiménez

Courtier immobilier

Marie-Josée Mujica

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

VISITE LIBRE dimanche 26 juin 2022, venez visiter!

-Beau duplex avec bachelor chauffage électrique (2
compteurs), AMÉLIORÉ au cour des ans, avant 3 chambres à
coucher, actuellement 2, bien localisé

-3 cuisines et 3 salles de bain refaites et thermopompe 3-4
ans selon vendeur, cuisines de RDC et SSol avec comptoir en
granite et quartz, balcons en fibre de verre

-2e étage également rénové et bien aménagé

-Brique refaite au complet sur les murs de côté et arrière

-Piscine H-Terre 2016 chauffée, grand terrasse arrière
-App. au sous-sol avec 2 chambres, sortie avant et arrière,
occupé par le fils du propriétaire sera libre, électricité
et eau-chaude inclus

-Au sous-sol une salle de lavage et chambre mécanique dans
un grand espace à finir

-Un nouveau certificat de localisation sera commandé

-Inclusion et date d'occupation pourraient être discutés

-Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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